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[新闻] 中国买家从澳大利亚撤离后,事情有新进展,澳洲经济或陷入停滞 [复制链接]

半拉亳州人
发表于: 2019-3-5 19:55:49 | 只看该作者 |只看大图 |倒序浏览 打印 上一主题 下一主题

据毕马威报告,中国买家2018年以来对澳投资也同比减少了11%。这也是继2017年在澳投资锐减89亿澳元,降低40%以后,中国投资者继续从澳大利亚撤离的一大迹象。这也成为全球投资者的一个风向标。

事实上,澳大利亚作为高度?#35272;低?#22269;人投资的经济体,增?#20013;?#25968;年?#35272;?#20840;球资本的介入,而取得经济的增长。然而今天,随着全球经济投资格局的变迁,这样的景象或戛然而止,要知道,中国买家此前曾是澳大利亚楼市等资产的主要投资群体,因此,当中国买家从澳大利亚不断撤离后,澳洲经济则面临突如其来的困?#22330;?br />
中国买家从澳大利亚撤离后,事情有新进展,澳洲经济或陷入停滞 ... 澳大利亚楼市,澳洲经济,毕马威,中国,买家 第1张图片

图片来源KINT


事情的最新进展是,路透社3月5日报道,澳大利亚上季度经济似乎接近停?#20572;?#32463;贸对经济增长的拖累超过预期。澳洲周三将公布该季GDP数据,从消?#35757;?#27004;市的一系列疲弱数据促使分析师把澳洲经济增长预?#36182;?#38477;至近零水?#20581;?#20998;析师预期该季经济仅增长0.4%,且风险偏向下?#23567;R按?#20998;析师Andrew Ticehurst?#30130;?#26680;心问题是地区和全球经济增长环?#22478;?#30130;,这对于澳洲而言,可谓是雪上加霜。”

BWC中文网观察团注意到,澳大利亚之所以在本轮全球经济周期中,与以往相比,表现出非常脆弱的一面,根本原因也正是在于其经济结构单一,经济来源主要是楼市和资源出口。而澳大利亚这两大产业过去数月都表现非常低迷。

中国买家从澳大利亚撤离后,事情有新进展,澳洲经济或陷入停滞 ... 澳大利亚楼市,澳洲经济,毕马威,中国,买家 第2张图片


首先以澳大利亚楼市为例,基于本文前面提及的包括中国买家在内的全球投资者不断在澳大利亚撤资,澳大利亚楼市则出现了大跌的现象。例如,在2018年,澳大利亚整体房价一度跌创2008年全球金融危机以来的最大月度跌幅。其中以悉尼和墨尔本最为明显,以悉尼为例,悉尼房价的总单月一度跌幅已经达9.5%,这一跌幅甚至比1989-1991年期间还要大。

要知道,悉尼和墨尔本占据全澳楼市总量的三分之二,而这两座城市的房屋空置率较6年前开始调查?#24065;?#32463;上升了至少19%和15%。另据CoreLogic报告显示,1月,悉尼、阿德?#36710;?#31561;大城市的跌幅尤为明显,距离历史高点分别下跌了11%和8%。过去15个月里,全澳住宅价格指数有13个月下跌,汇丰预计2019年澳大利亚楼市还将出现大幅?#35748;?#36300;,预计悉尼和墨尔本的房价将回撤至前期高点的12%-16%。

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澳大利亚SQM地产研究主管Louis Christopher说,澳大利亚的房地产市场或正走向走向“崩盘”轨道。这再次验证了包括中国买家在内的澳全球投资者开始不再看好澳洲经济的未来,并陆续从澳大利亚撤离。

不仅于此,由于高度?#35272;?#36164;源出口,近期包括澳大利亚铁矿石和煤炭或都在受到采购商锐减的冲击。以铁矿石为例,有分析师?#30130;?#38543;着中国采购商对更高质量矿物产品和能源产品的要求,相当一部分澳大利亚的资源并不达标,进而中国买家或减少甚至可能暂停采购澳大利亚的相关资源类产品。

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比如,中国市场在2017年进口了近7亿吨来自澳大利亚的铁矿石(占比62.19%),但到了2018年10月?#20445;?#20013;国买家对澳铁矿石进口量已经降至低位,同?#20445;?#20013;国今后需要的是含铁量高、杂质含量低的更高品级的铁矿石,而像澳大利亚第三大铁矿石出口商Fortescue因较低品位矿石的也因此折价而承压,日子越来越不好过。

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基于种种衰退迹象,Manpower 集团澳洲总经理Richard Fischer曾表示,澳大利亚经济增长遇到?#28900;保?#24182;加剧了该国经济结构的不均衡和脆弱性。前澳大利亚经济和政策顾问约翰·亚当斯?#30130;?#29616;在澳大利亚的经济由富变穷已经不可避免,澳大利亚经济或进入萧条期。(完)

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℃╭等待
发表于: 2019-3-5 19:56:10 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题

让澳洲成为动物天堂,人间地狱。
e602017012
发表于: 2019-3-5 19:56:26 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题

澳大利亚赶快换一个
华侨当总统吧
不然就守着铁矿石煤块
痛哭吧
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